Wonen in Limburg, of kortweg WiL, vormt vanaf ⚠ juli ⚠ de nieuwe woonmaatschappij in Limburg. Een nieuwe organisatie met een nieuwe naam én een grote geschiedenis binnen het Limburgs sociaal woonbeleid. Wonen in Limburg bundelt namelijk de krachten van de ⚠ voormalige sociale huisvestingsmaatschappijen, – verhuurkantoren en – koopmaatschappijen in Limburg. Een fusie van deze omvang is uniek op onze Limburgse bodem. Met in totaal ongeveer ⚠.⚠ huurwoningen, ⚠ miljoen vierkante meter grondreserve, actief in ⚠ gemeenten en met ⚠ personeelsleden, vormt Wonen in Limburg de grootste woonmaatschappij in Vlaanderen.

WiL is het unieke aanspreekpunt voor wie sociaal wil huren, kopen of verhuren. Met een team van gedreven medewerkers zetten we ons samen met lokale besturen en partnerorganisaties in om duurzame en betaalbare woonoplossingen te creëren, overal in Limburg. Met ongeveer ⚠.⚠ kandidaat-huurders en meer dan ⚠.⚠ kandidaat-kopers op de wachtlijst, staat Wonen in Limburg voor een grote uitdaging. Werk jij graag mee aan deze uitdaging binnen deze jonge organisatie? Dan ben jij misschien wel degene die we zoeken voor de functie van Coördinator onderhoud en herstel.

• Als coördinator onderhoud en herstel sta je in voor het ontwikkelen, coördineren, opvolgen en evalueren van het beleid rond onderhoud en herstel van wooneenheden en panden in samenspraak met en voor een gedeelte van het respectievelijke deelwerkingsgebied (DWG);
• Je bent verantwoordelijk voor het opvolgen, bijsturen en inventariseren van de dagelijkse werking van de dienst, gericht op de procedures voor onderhoud en herstel, de klantvriendelijke en kwalitatieve uitvoering van onderhoudswerken, de dagelijkse werkplanning en de algemene allocatie van de medewerkers binnen de dienst;
• Je volgt de inventarisatie inzake woningkenmerken op, alsook het leegstandsbeheer bij uithuizing;
• Je staat in voor de coördinatie en opvolging van voorcontroles, in- en uithuizen en de bevindingsstaten van wooneenheden;
• Je volgt de software voor het patrimoniumbeheer op;
• Als coördinator volg je de extern gegunde projecten op, m.n. opvolgen van contacten, prijsvragen en raamcontracten;
• Je werkt mee aan de onderhoud- en investeringsmeerjarenplanning voor het patrimonium binnen het DWG;
• Het coördineren en uitoefenen van budget-en voorraadcontroles van de technische diensten (magazijnvoorraden, materiaal…) behoren eveneens tot je takenpakket. Je staat in voor de interne informatiedeling hieromtrent naar coördinatoren en directies;
• Binnen de dienst motiveer en stuur je medewerkers aan, met aandacht voor het collectief en individueel welzijn binnen het team. Je staat in voor een werkomgeving die steeds voldoet aan de geldende veiligheidsnormen;
• Je onderhoudt en faciliteert korte communicatielijnen en rapportering naar de relevante DWG- directeur(s), coördinatoren, alsook naar huurders en eigenaars;
• Je vertegenwoordigt Wonen in Limburg bij externe partijen;
• Je rapporteert aan de DWG-directeur patrimonium. Je werkt nauw samen met de collega coördinatoren. De coördinator is de rechtstreeks leidinggevende van de dienst onderhoud en herstel.

• Je beschikt minstens over een bachelorsdiploma in een relevante studierichting. Ervaring binnen een soortgelijke functie is een meerwaarde.
• Je hebt kennis van de wet op de overheidsopdrachten en ervaring met projectmanagement;
• Bij voorkeur heb je ervaring of een sterke affiniteit met de sociale huisvestingssector (minimaal bereid zijn om je hierin bij te scholen);
• Je beschikt minimaal over een eerste bewezen leidinggevende ervaring;
• Je bent technisch aangelegd en hebt een ruime kennis opgebouwd omtrent bouwtechnische aspecten;
• Anderen kennen je als een veranderings- en resultaatsgericht persoon, met de focus op een goede samenwerking;
• Je bent bereid om je bij te scholen in innovatieve trends binnen de context van technische (ver)bouwuitdagingen.

• Een unieke kans om een rol met impact op te nemen binnen WiL;
• Een dynamische, uitdagende en collaboratieve werkomgeving;
• Een bruto maandsalaris van minimaal ⚠.⚠,⚠ euro en bij ⚠ jaar anciënniteit een bruto maandsalaris van ⚠.⚠,⚠ euro, aangevuld met een eindejaarspremie en vakantiegeld;
• Het salaris wordt aangevuld met maaltijdcheques (⚠ euro/gewerkte dag), een groepsverzekering, hospitalisatieverzekering met de mogelijkheid om ook gezinsleden aan te sluiten, een verplaatsingsvergoeding of fietsvergoeding van ⚠,⚠ euro/km;
• Een gunstige verlofregeling met ⚠ wettelijke vakantiedagen, ⚠ aanvullende verlofdagen (vrij te kiezen), ⚠ officieuze feestdagen (⚠/⚠, ⚠/⚠, ⚠/⚠ en ⚠/⚠);
• Je werkt in een ⚠-uren week waardoor je recht hebt op ⚠ ADV-dagen;
• Mogelijkheden voor professionele groei en ontwikkeling;
• Werklocatie: afhankelijk van het deelwerkingsgebied.