Functie

VB&J Team is toonaangevend syndicus in België met meer dan ⚠ jaar ervaring in vastgoedbeheer. Intussen telt VB&J Team ⚠ medewerkers die instaan voor het dagdagelijks beheer van de gemeenschappelijke delen van residenties , assistentiewoningen en bedrijfsvastgoed.

Vandaag de dag heeft VB&J Team ⚠.⚠ kavels in het beheer en ⚠ kantoren, verspreid over Vlaanderen en Brussel. Onze ambities blijven groot en ook de komende jaren voorzien wij verdere groei .

VB&J Team maakt bovendien deel uit van VDB Team , een Europese leider op vlak van residentiële vastgoed diensten. Je komt dus terecht in een financieel zeer stabiele organisatie met werkzekerheid op lange termijn.

Voor ons tof team in het hoofdkantoor in Gent te versterken, zijn wij op zoek naar een bijkomende Property Manager .

Wat ga je doen als Property Manager?

• Elke dag is uniek bij VB&J Team, als Property Manager ben je verantwoordelijk voor het dagelijks reilen en zeilen in de gemeenschappelijke delen van jouw gebouwen , voornamelijk residentiële appartementen
• Je bent de ‘CEO’ en eindverantwoordelijke van jouw eigen portefeuille waar je instaat voor het kwalitatief beheer van deze gebouwen
• Als rechtstreekse aanspreekpunt van de mede-eigenaars en leveranciers ben je makkelijk bereikbaar en zorg je voor een snelle service
• In nauw overleg met jouw collega Technical Property Manager zorg je ervoor dat alle nodige en dringende herstellingen uitgevoerd worden, de werken opgevolgd worden en de administratie en facturatie correct is
• Samen met de Accounting Officers sta je in voor de opmaak van het jaarlijkse beheerbudget en het nakijken van de afrekeningen
• Je volgt juridische en/of schadedossiers op
• Tot slot ben je verantwoordelijk voor het leiden van algemene vergaderingen (+/- ⚠/week ’s avonds) waarop alle eigenaars uitgenodigd worden

Jouw profiel

• Kennis en ervaring - Je hebt minimum ⚠ jaar ervaring als syndicus/vastgoedbeheerder of de nodige technische/juridische achtergrond
• Attitude is ‘the key to success’ - Als VB&J Team ambassadeur ben je een echte teamplayer en vlieg je er samen met jouw collega’s in om VB&J Team verder te laten groeien
• Efficiëntie – Je stelt prioriteiten en je gebruikt digitale tools op een correcte manier
• Nauwkeurigheid - Gezien onze sterke digitalisering zorg je ervoor dat alle administratie en opvolging steeds up-to-date is
• Communicatieskills - Je kan verschillende standpunten verzoenen op een algemene vergadering
• Flexibiliteit - Avondvergaderingen zijn een part of the job maar je kan jouw agenda volledig zelf inplannen en je hebt een zeer flexibel uurrooster
• Stressbestendigheid - Je bent de eindverantwoordelijke van een portefeuille waardoor je vaak snel moet schakelen
• Talenkennis – Je hebt een zeer goede kennis van het Nederlands

• Algemene vergaderingen van mede-eigenaars organiseren
  Beslissingen en uitvoering van het reglement van mede-eigendom opvolgen
• Budgetten opvolgen
  De boekhoudkundige, juridische, fiscale, ... documenten invullen
• De onderhoudswerkzaamheden, renovatie, sanering, bouw of inrichting van het vastgoedpatrimonium vaststellen en plannen
• De voorbereiding van de werkzaamheden aansturen
  De bedrijven, aannemers, ... selecteren
• Onderhoudscontracten van het vastgoedpatrimonium beheren en opvolgen
• Vastgoed beheren: Gebouwen in mede-eigendom
• Maatregelen nemen ten gevolge van klachten of problemen (geschillen, inningen, ...)

Aanbod

Naast een zeer afwisselende en boeiende job met ruime verantwoordelijkheid , kan je rekenen op een competitief salarispakket, aangevuld met een bedrijfswagen , een tankkaart, smartphone, mobiel abonnement, laptop en maaltijdcheques . In jouw loonpakket zit ook een groepsverzekering en een innovatieve hospitalisatieverzekering waar je o.a. gratis met een arts kan chatten en ⚠/⚠ gratis met een psycholoog kan bellen. Bij VB&J Team hechten wij veel belang aan het welzijn van onze werknemers.

Jouw werkplaats bevindt zich aan 'The Loop' in Sint-Denijs-Westrem in een prachtig nieuwbouwcomplex. Op regelmatige basis worden er events georganiseerd zoals een teambuilding, een afterwork, de nieuwjaarsparty, een partijtje padel met de collega's etc

Je werkt volgens een glijdend uurrooster met veel flexibiliteit , aangevuld met ⚠ extra vakantiedagen (ADV). Daarnaast kan je als Property Manager tot ⚠ dagen/week van thuis werken waarbij het nodige kantoormateriaal (zoals bureaustoel, computerschermen, docking station...) ter beschikking gesteld wordt.

Je komt terecht in een professioneel en goed georganiseerde organisatie in volle expansie, die resoluut voor een andere aanpak gaat en 'de nieuwe standaard' in de markt wil worden. Bij VB&J Team komen de werknemers op de eerste plaats en onze VB&J Team Academy zorgt voor een uitstekende opleiding en begeleiding . Onze bedrijfscultuur typeert zich op basis van onze ⚠ GEAR-waarden: Groep, Efficiëntie, Ambitie & Respect. En jij? Schrijf jij binnenkort mee aan het property management van de toekomst?

Solliciteren

Max Khan
⚠
@